Från A – Ö
Andrahandsuthyrning
Uthyrning i andra hand måste alltid godkännas av styrelsen. Det är absolut förbjudet att hyra ut i andra hand utan att styrelsen i förväg har godkänt uthyrningen. Föreningen har också rätt att granska den som ska flytta in i området före inflyttningen.
Ansvar
I en bostadsrättsförening är det så att föreningen svarar för det ”yttre” underhållet medan bostadsrättsinnehavaren svarar för det ”inre” underhållet. Ibland kan det vara svårt att avgöra vem som svarar för vad och därför har vi gjort denna lilla lathund. Vem ansvarar för underhåll i en bostadsrätt?
Badön
Besök samfällighetens härliga badö. På insidan finns en sandstrand och på utsidan en badstege för morgondoppet!
Brandsäkerhet
Den som äger en bostadsrättslägenhet har ett stort ansvar när det gäller brandsäkerheten. Trapphus och förrådsgångar ska vara fria från skor, mattor och utsmyckningar. Se också extra anslag om detta i våra entréer
Viktig information från vår partner Brandsäkra.
– Information om brandsäkerheten i fastigheten Läs eller ladda ner här
– Skydda dig mot brand i hemmet Läs eller ladda ner här
Cykelrum
Alla cyklar måste vara märkta med namn eller lägenhetsnummer.
Elmätare
Mätare för varje lägenhet finns i bottenplan.
Garage
Föreningen har ett garage med intilliggande förråd under radhuslängan, vårt garage skyddas extra nattetid av en jalusi. som fälls ner. En garageplats per lägenhet finns att hyra och det görs via ett garagekontrakt. Det finns också ett flertal laddplatser. I mån av tillgång kan eventuellt en ytterligare plats disponeras enligt kösystem.
Avgiften debiteras på samma avi som månadsavgiften. Fjärrkontroll till garageporten kan köpas av föreningen.
Ansökan om att hyra en plats görs via styrelsen@gashagapirar4.se
Hissar
Vi är måna om att hålla våra entréer i fint skick. Vid in- och utflyttning och större renoveringar vill vi därför att den som är ansvarig för lägenheten ser till att installera hisskyddet. Kontakta styrelsen innan så ordnar BK Kraft med hisskydd.
Hjärtstartare
Föreningen har en hjärtstartare som hänger till höger i tvättstugan. Alla nycklar passar den dörren.
Hyra av båtplats/sjöbod
Kontakta gashagamarina.se för plats i hamnen. Hyra av sjöbod Genova.se
Lägenhetsnummer
Det finns två lägenhetsnummer på ytterdörrens karm. Det fyrsiffriga nummer (till vänster) utgör lägenheternas identiteter i lägenhetsregistret vilket också är infört i folkbokföringsregistret. Registret innehåller grundläggande uppgifter såsom bostadsarea, antal rum och kökstyp om landets bostäder. Inga uppgifter om boende eller ägande finns där. www.lantmateriet.se
Det andra numret (till höger) är ett internt objektnummer specifikt för varje lägenhet i vår förening enligt den ekonomiska planen.
Nycklar
Alla föreningens nycklar hanteras av Lidingö Lås och Larm AB.
De har sina lokaler på Lejonvägen 14 nära Lidingö Centrum, tel 08-765 25 80 www.lidingolas.se.
OBS! Vid flytt ska nycklar överlämnas till den nya ägaren.
OKV
OKV betyder ”Obligatorisk VentilationsKontroll” och ska enligt Plan- och bygglagen utföras regelbundet för de flesta byggnader.
Vår kontroll av ventilationen för radhuslägenheterna och flerfamiljshusen gäller till 2027-12-21.
Parkering på gatan
Sedan föreningen bildades 2004 har vi valt att hålla vaktbolag som bötfäller borta från Skepparkroken. Detta tack vare att vi medlemmar genom åren i stort följt styrelsens rekommendationer om att bilar med garageplats inte ska stå på vår gata/p-platser någon längre stund. Så vill vi fortsätta att ha det!
Det som gäller är alltså – För er som har garageplats, utnyttja endast parkeringsplatserna utomhus ”för i och urlastning”. Ställ sedan bilen i garaget. Detta för att ge plats åt besökare och boende utan garageplats. Tack!
Portkoder
Efter kl 22.00 behövs nyckel/bricka för att öppna entrédörren. Tänk på att vara restriktiva med att ge ut koden. Vi byter koder med jämna mellanrum.
Skyddsrum
Vår förening tillhör inget särskilt skyddsrum utan använder det som är närmast. På msb.se finns en karta över aktuella skyddsrum.
Städdagar i föreningen
På vår och höst samlas vi en helgdag för att snygga till våra gemensamma utrymmen. Vi krattar löv, beskär och rensar rabatter, sopar bort grus framför entréerna och ser till att sop- och cykelrum är fräscha. Vi avslutar med med korv, kaffe och kaka. Information om när sätts upp i trapphuset och på vår hemsida i god tid innan.
Städning
Våra entreér, hissar och trapphus städas varje tisdag av städbolag.
Soprummen
Rest- och matavfall hämtas varje vecka på onsdagar.
Pappförpackningar en gång/månad.
Hårda & mjuka plastförpackningar två gånger/månad.
Tidningar och glas två gånger/månad.
Våra soprum är tydligt markerade med skyltar både på väggen och på kärlen om vad som ska slängas var. Det är viktigt att vi följer hänvisningarna!
TV/bredband
Föreningen har avtal med Tele2 om Bredband – 100/10 samt Digital TV Medium med 36 kanaler. Kostnaderna för Bredband och TV ingår i hyran. Du kan själv beställa ytterligare kanaler som tillval från Tele 2/Comhem..
Vattenavstängning
Vid akut vattenläcka eller vid planerat avbrott i bostaden går det att stänga av vattnet i skåpet utanför dörren mittemot hissen.
Värme
Uppvärmning sker genom fjärrvärme och vår leverantör är Exergi, www.stockholmexergi.se